我司擬對(duì)中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)輝凌路1號(hào)A1、A2幢商鋪（A1幢第9卡、A2幢第12卡政府配套用房除外）進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)接受報(bào)名承租。
    招租方式：面向社會(huì)公開(kāi)招租。
    物業(yè)概況：輝凌路1號(hào)A1、A2幢商鋪為舊樓，現(xiàn)狀整體打包出租。
一、招租事項(xiàng)：
    1、物業(yè)用途：商業(yè)，承租人不得改變使用功能
    2、物業(yè)總面積：1059.86㎡，可出租面積：971.54㎡
    3、物業(yè)租賃單價(jià)：租金不低于20元/㎡
    4、租賃年限：8年，租金每3年遞增10%
    5、物業(yè)裝修免租期：2個(gè)月
    6、履約保證金：兩倍月租金，租金按月繳納（其他費(fèi)用由承租方自行支付包括水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用）
    7、不允許存在“三合一”（即住宿與生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)一種或一種以上使用功能違章混合設(shè)置在同一空間內(nèi)）。
二、招租要求：
    1、按照物業(yè)現(xiàn)狀整體出租，租賃期間允許轉(zhuǎn)租、分租。
    2、承租人必須對(duì)物業(yè)進(jìn)行翻新改造，確保商鋪有良好的外觀形象。
    3、承租人必須為中華人民共和國(guó)大陸境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人或中華人民共和國(guó)大陸境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人。
三、報(bào)名事項(xiàng)
    1.報(bào)名條件：中華人民共和國(guó)大陸境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人或中華人民共和國(guó)大陸境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人。
    2.報(bào)名時(shí)間：2023年2月21日至2023年2月26日17點(diǎn)前。
    3.報(bào)名地點(diǎn)：中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)康泰路2號(hào)228室健康基地集團(tuán)物業(yè)部。
四、招租聯(lián)系人
    1、聯(lián)系人：王玨  13318298292
    2、地址：中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)康泰路2號(hào)228室